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Immobilienfinanzierung
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Vorbereitung auf die IHK-Sachkundeprüfung Immobiliardarlehensvermittlung - § 34i (schriftlich)

Du möchtest dich perfekt auf die schriftliche IHK-Sachkundeprüfung vorbereiten? In diesem Training vermittelt dir Michael Bickel, IHK-Prüfer und Experte für Sachkundeprüfungen mit 37 Jahren Erfahrung in der Finanzindustrie, das erforderliche Wissen - und wie man es in der Praxis anwendet. Das Training orientiert sich zu 100 % an den Anforderungen und Prüfungsfragen in den beiden Sachgebieten "Immobiliardarlehensvermittlung und Beratung" und "Finanzierung und Kreditprodukte". Bessere Voraussetzung kannst du nicht schaffen. Und das Beste: Es macht auch noch Spaß! #### Deine Vorteile: - Du bist völlig flexibel, weil dir alle relevanten Inhalte jederzeit an jedem Ort zur Verfügung stehen. - Du bist Quereinsteiger oder schon erfahren? - Das Training ist wirklich für Jede*n geeignet. - Du bekommst ein zielgerichtetes Training, um die schriftliche Prüfung zu bestehen: Alle Übungsfragen sind in der IHK-Logik aufgebaut, plus Lernskript mit allen Grundlagen und Prüfungs-Vorbereitungs-Webinar. - Das Training wird laufend aktualisiert, alle Updates sind immer sofort zugänglich über deinen Account. - Du hast solange Zugang, bis du deine Prüfung bestanden hast.
Du möchtest dich perfekt auf die schriftliche IHK-Sachkundeprüfung vorbereiten? In diesem Training vermittelt dir Michael Bickel, IHK-Prüfer und Experte für Sachkundeprüfungen mit 37 Jahren Erfahrung in der Finanzindustrie, das erforderliche Wissen - und wie man es in der Praxis anwendet. Das Training orientiert sich zu 100 % an den Anforderungen und Prüfungsfragen in den beiden Sachgebieten "Immobiliardarlehensvermittlung und Beratung" und "Finanzierung und Kreditprodukte". Bessere Voraussetzung kannst du nicht schaffen. Und das Beste: Es macht auch noch Spaß! #### Deine Vorteile: - Du bist völlig flexibel, weil dir alle relevanten Inhalte jederzeit an jedem Ort zur Verfügung stehen. - Du bist Quereinsteiger oder schon erfahren? - Das Training ist wirklich für Jede*n geeignet. - Du bekommst ein zielgerichtetes Training, um die schriftliche Prüfung zu bestehen: Alle Übungsfragen sind in der IHK-Logik aufgebaut, plus Lernskript mit allen Grundlagen und Prüfungs-Vorbereitungs-Webinar. - Das Training wird laufend aktualisiert, alle Updates sind immer sofort zugänglich über deinen Account. - Du hast solange Zugang, bis du deine Prüfung bestanden hast.
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Module
7:32
Inhalt
Gastgeber
Michael Bickel
Gründer Sachkundegurus & KetchUp
Experten in diesem Kurs
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M
Martin, 31

Man bekommt einen tollen Überblick über die Baufinanzierungsbranche. Es wird auch über „Insiderinfos“ gesprochen, zu denen man sonst nicht so leicht etwas findet. Zum Beispiel waren die Informationen zu den Provisionsmodellen oder den Aufbau eines Netzwerkes für mich sehr nützlich. Man hat das Gefühl, dass ein guter Freund dir sein Wissen und seine Tipps über die Branche weitergibt.

M
Marcel, 28

Hier werden viele Themen behandelt, die einem als neueinsteiger auf der Seele brennen. Es gibt einen Marktüberblick, Tipps zur Auswahl eines Partners (Franchise, Plattform ect) und was ich schon lange gesucht habe: eine transparente Übersicht über Provisionen und Leadpreise.

S
Sibylle, 45

Für Einsteiger ist dieser Kurs Gold wert. Ich wusste noch nicht genau, ob ich mich fest an eine Firma binden oder es auf eigene Faust versuchen sollte. Hier wurde mir aufgezeigt, welche Möglichkeiten ich habe und was am besten zu mir passt. Außerdem wird man auf den direkten Start vorbereitet und erfährt, welche Versicherungen und welche Ausstattung man braucht und wie die Gewerbeanmeldung funktioniert.

M
Monika, 25

Der Kurs ist sehr abwechslungsreich, es gibt Videos, Texte, Bilder und Grafiken. Die Experten waren mir auch sympathisch und sie haben alles sehr verständlich erklärt.

Module
1
GRATIS
Allgemeine rechtliche Grundlagen
Als Immobiliardarlehensvermittler\*in solltest du einige rechtliche Grundlagen kennen, um deine Kund\*innen optimal beraten zu können. Erfahre, welche Arten von Rechtsgeschäften es gibt und wie ein Vertrag zustande kommt!
Modul-Gesamtlänge ca.
0:10
h
2
Lektionen
2
GRATIS
Rechtliche Grundlagen des Immobilienerwerbs
Wie unterscheidet sich der Immobilienerwerb von anderen Käufen? Hier gelten spezielle rechtliche Grundlagen, die du kennen solltest. Erfahre unter anderem, auf welche Arten deine Kund*innen ein Grundstück erwerben können und wie ein Grundstückskaufvertrag aussieht.
Modul-Gesamtlänge ca.
0:41
h
5
Lektionen
3
GRATIS
Aufbau und Funktionsweise von Grundbüchern
In der Sachkundeprüfung spielt das Grundbuch mit all seinen Facetten in der Regel eine wichtige Rolle. Wir geben dir in diesem Modul einen Überblick dazu, so dass du wirklich verstehst, wie das Grundbuch aufgebaut ist.
Modul-Gesamtlänge ca.
1:22
h
11
Lektionen
4
GRATIS
Rechtliche Grundlagen der Immobiliardarlehensvermittlung
Bei der Aufnahme eines Immobiliardarlehens handelt es sich um eine weitreichende Entscheidung. Deshalb gelten für die Vertragsgestaltung und die Beratung besondere Anforderungen. Wir erläutern dir, worauf du achten musst!
Modul-Gesamtlänge ca.
0:20
h
6
Lektionen
5
GRATIS
Vermittler- und Beraterrecht
Wie du sicher schon weißt, musst du bestimmte Bedingungen erfüllen, um als Immobiliardarlehensvermittler*in zu arbeiten. In diesem Modul erfährst du unter anderem, welche das im Einzelnen sind.
Modul-Gesamtlänge ca.
0:05
h
2
Lektionen
6
GRATIS
Verbraucherschutz und unlauterer Wettbewerb
Der Schutz der Verbraucher\*innen steht im Mittelpunkt dieses Moduls und deiner Beratungen. Wieso deine Kund\*innen Verträge widerrufen können, wie du mit den dir anvertrauten Informationen umgehst und wieso es Schlichtungsstellen gibt, erzählen wir dir hier.
Modul-Gesamtlänge ca.
0:08
h
4
Lektionen
7
GRATIS
Datenschutz
Datenschutz ist ein sehr wichtiges Thema, das auch bei der Vermittlung von Immobiliardarlehen und bei der Beratung von Kund\*innen eine große Rolle spielt. Erfahre, wie du die Daten deiner Kund\*innen schützt. Hier bekommst du alle prüfungsrelevanten Informationen!
Modul-Gesamtlänge ca.
0:11
h
3
Lektionen
11
GRATIS
Wirtschaftliche Grundlagen
Märkte, Konjunkturzyklen und Geldmengen: Immobiliardarlehensvermittler*innen benötigen einen grundlegenden Überblick über die die Funktionsweise einer Volkswirtschaft. Insbesondere die Zinspolitik der Europäischen Zentralbank wird deine Arbeit beeinflussen.
Modul-Gesamtlänge ca.
0:17
h
4
Lektionen
12
GRATIS
Steuerliche Aspekte des Immobilienerwerbs
Beim Erwerb und Eigentum von Immobilien gibt es steuerlich einiges zu beachten. Lerne unter anderem die Grundsteuer und die Grunderwerbsteuer kennen und erfahre, wie Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung steuerlich behandelt werden.
Modul-Gesamtlänge ca.
0:16
h
5
Lektionen
13
GRATIS
Einführung
In diesem Modul bekommst du einen Überblick, was dich im Prüfungsteil “Finanzierung und Kreditprodukte” erwartet. Wir erläutern dir außerdem, welche Gründe es gibt, ein Immobiliardarlehen aufzunehmen.
Modul-Gesamtlänge ca.
0:04
h
2
Lektionen
14
GRATIS
Kreditprodukte
Um deinen Kund\*innen einen Finanzierungsplan zu erstellen und die besten Kreditprodukte für sie auszuwählen, brauchst du den Überblick! Dann kannst du die einzelnen Produkte wie Bausteine zusammensetzen und deinen Kund\*innen die optimale Lösung präsentieren. Häufig wird in der Prüfung unterschiedlichen Zusammenhängen nach diesem Thema gefragt.
Modul-Gesamtlänge ca.
0:41
h
10
Lektionen
15
GRATIS
Finanzierungsbedarf und – bestandteile
Eine Frage brennt deinen Kund*innen immer auf den Nägeln: Wie hoch ist der Finanzierungsbedarf? Neben dem Kaufpreis oder den Herstellungskosten fallen zum Beispiel auch Aufwendungen für Notar, Grundbuchamt oder die Grunderwerbsteuer an. Erfahre hier, wie du die Gesamtkosten zuverlässig ermittelst und die vorhandenen Eigenmittel einplanst.
Modul-Gesamtlänge ca.
0:24
h
5
Lektionen
16
GRATIS
Zinsen und Tilgung
Zinsen und Tilgung haben wesentlichen Einfluss auf Immobiliardarlehen. Hier lernst du alles Wissenswerte, das sich hinter diesen beiden Begriffen verbirgt. Wir geben dir die Mittel an die Hand, um Vertragskonditionen fundiert vergleichen zu können und auch in der Sachkundeprüfung diesbezüglich gewappnet zu sein.
Modul-Gesamtlänge ca.
0:19
h
7
Lektionen
17
GRATIS
Zinsrechnung
In der Prüfung wirst du manchmal mit einfachen Rechenaufgaben konfrontiert. Meist geht es um die Berechnungen von Restschuld, Annuität oder Tilgungssatz. Mit diesen Beispielen bist du bestens vorbereitet.
Modul-Gesamtlänge ca.
0:17
h
5
Lektionen
18
GRATIS
Finanzierungsangebot
Zu einem passenden Finanzierungsangebot gehört vor allem ein Finanzierungsplan, in dem Gesamtbedarf sowie Eigen- und Fremdmittel vollständig aufgeführt sind. Du musst also wissen, welche Positionen einer Kalkulation wohin gehören. Außerdem wird in diesem Teil der Prüfung auch nach den unterschiedlichen Arten von Unterlagen sowie nach den Voraussetzungen für die Auszahlung einer Finanzierung gefragt.
Modul-Gesamtlänge ca.
0:09
h
3
Lektionen
19
GRATIS
Kreditwürdigkeitsprüfung
Laut Kreditwesengesetz (KWG) sind Banken verpflichtet, sowohl die Kreditfähigkeit als auch die Kreditwürdigkeit zu potentiellen Kreditnehmern zu prüfen. Hier erfährst du, was sich hinter diesen Begriffen verbirgt.
Modul-Gesamtlänge ca.
0:20
h
5
Lektionen
20
GRATIS
Kreditsicherung und Kopplungsgeschäfte
In der Regel werden Immobiliardarlehen mit Sicherheiten unterlegt. Lerne in diesem Modul, welche Arten von Sicherheiten deine Kund*innen nutzen können. Außerdem erklären wir dir den Begriff der Kopplungsgeschäfte: Erfahre welche ausdrücklich erlaubt und welche verboten sind.
Modul-Gesamtlänge ca.
0:43
h
6
Lektionen
21
GRATIS
Bewertung von Immobilien als Sicherheit
Der Kaufpreis einer Immobilie gibt in den seltensten Fällen den genauen Wert wieder. Wenn Banken Immobilien bewerten, bedienen sie sich bestimmter Verfahren, die du kennen solltest
Modul-Gesamtlänge ca.
0:31
h
6
Lektionen
23
GRATIS
Risiken der Finanzierung
Als Immobiliardarlehensvermittler\*in sollst du auch wissen, welchen Risiken deine Kund\*innen beim Abschluss eines Darlehens unterliegen. Wir stellen dir die Wichtigsten vor!
Modul-Gesamtlänge ca.
0:24
h
4
Lektionen
24
GRATIS
Beendigung von Immobiliardarlehensverträgen
Es gibt viele Möglichkeiten, wie deine Kund*innen Immobiliardarlehensverträge beenden können: Ordentlich, aber auch außerordentlich. Wir zeigen dir hier alle Möglichkeiten mit ihren Bedingungen und Folgen.
Modul-Gesamtlänge ca.
0:10
h
2
Lektionen